Terrassenwohnung in Oberhausen-Sterkrade-Nord

Highlights
 Oberhausen, Sterkrade Nord, Größe: 1.310qm, Anteil: 27,25%
 149m² Wohnfläche + Fahrradraum + Abstellfläche im Heizungskeller + Gartenhütten +Garage
 Baujahr Fertigstellung 2009
 Kalksandstein Massivbauweise mit WDVS und Klinkerriemchen
 Schön gestalteter Garten mit App gesteuertem Bewässerungssystem, Trampolin
 Große Terrasse
 Balkon
 Gartenhaus und Geräteschuppen
 Fahrradabstellraum
 Garage mit elektrischem Toröffner und Durchgang zum Garten
 E-Auto Ladestation (Wallbox)
 Hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum, Markengeräten (Siemens, Miele),
Granitarbeitsplatte (Nero Assoluto geflämmt, gebürstet)
 Niedrigenergiehaus (KfW 40)
o Energieeffizienz A/A+
o Erdwärmepumpe
o Kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
o Vollständige Fußbodenheizung und -kühlung !!!
 Dreifach-Verglasung mit einbruchhemmendem Glas und Einbruchsicherungen an den Beschlägen nach WK2
 Die Elektroinstallation ist weit überdurchschnittlich mit einer sehr hohen Anzahl an Steckdosen in jedem Raum, LAN-Verbindungen in allen Wohnräumen und umfassenden
Unterverteilungen ausgestattet.
 Smart-Home System mit Smartphone bzw. Alexa Bedienung (Rolläden, Gartenbewässerung, Türsprechanlage inkl. Videoüberwachung, …)

Angeboten wird eine hausähnliche Eigentumswohnung in einem einseitig angebauten Zweifamilienhaus. Die Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand und ohne Renovierung bezugsfertig. In dem angegebenen Kaufpreis ist die hochwertige und junge Einbauküche enthalten.

Kontaktieren Sie uns gerne für ein ausführliches Exposé.