Erdgeschosswohnung in Gärtringen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung in Gärtringen, Baujahr 1966, vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf ca 92 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine tolle Lage in einer beliebten Wohngegend.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen, aber feinen Gartenanteil punktet. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, die Sonne tanken oder gemütliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen.

Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die modernisierte Ausstattung des Badezimmers (Tageslichtbad) lässt keine Wünsche offen und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Die großzügige Küche, ausgestattet mit Elektrogeräten, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Alltagsgegenstände und sorgt für Ordnung.
Ergänzt wird die Wohnung durch einen Stellplatz im freien* , welcher noch nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 384,00 EUR.
Durch den guten Zustand und der beliebten Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.


Kaufpreis: 335.000,00€
Stellplatz*: 12.000,00€*
Gesamtkaufpreis: 347.000,00€*
*Die Wohnung wird nur mit dem zugehörigem Stellplatz* verkauft.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Instandhaltungsrücklage: 521.964,97€ Gesamt (Stand 01.01.2023)
Anteilig auf Wohnung: 17.812,36€ (Stand 01.01.2023)