Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Burgaltendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Essen-Burgaltendorf auf einem ca. 636 m² großen Grundstück erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1900, das sowohl historischen Flair als auch moderne Annehmlichkeiten bietet.

Das freistehende Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familien, die gerne zusammenleben, aber dennoch ihren eigenen Raum haben möchten. Die lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 75 m² und besticht durch einen gemütlichen Balkon, der im Jahr 1999 angebaut wurde. Hier genießen Sie herrliche Ausblicke und entspannte Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnung von ca. 105 m² mit einem großen Garten und einer einladenden Terrasse. Der ideale Ort für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen. Diese Wohnung wird Ihnen leerstehend und unvermietet übergeben, so dass Sie sofort einziehen und Ihre persönliche Note einbringen können.

Beide Wohneinheiten werden über eine moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 2013 versorgt. Hinter der Therme sind Wärmemengenzähler installiert für eine korrekte Abrechnung. Doch damit nicht genug: Im Jahr 2014 wurde eine Photovoltaik-Anlage mit 22 Solarmodulen installiert, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.

Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Vor drei Jahren wurden die Fenster zur Straßenseite erneuert und mit Rollläden ausgestattet, während alle anderen Fenster im Jahr 1999 ausgetauscht wurden. Das Dach erhielt im Jahr 2001 eine neue Eindeckung und Dämmung, und 2009 wurden die Bruchsteine am Haus neu verfugt.

Weiterhin verfügt das Objekt über ein Gerätehaus und eine im Jahre 1976 errichtete große Doppelgarage mit elektrischen Tor.

Das Haus ist teilunterkellert und gefliest.

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