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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Preungesheim

Frankfurt-Preungesheim: 16 Wohneinheiten verteilt auf drei Gebäude!

60435 Frankfurt, Preungesheim
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Kaufpreis
3.090.000 €
Zimmer
27
Fläche
829 m²
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Objekt-ID: 36609161

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 27
Größe: 829.00 m²
Grundstücksfläche: 869,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.090.000 €
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Preis/m²: 3.727,38 €
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Immobilie

Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Angeboten wird dieses gepflegte Ensemble bestehend aus 16 Wohneinheiten verteilt auf drei Gebäude. Inmitten einer zentralen Lage von Preungesheim befindet sich dieses ansprechende Wohnungspaket in gepflegtem Zustand. Der Altbau an der Straße beherbergt drei Wohneinheiten und verfügt über eine gedämmte Fassade sowie ein modernisiertes Dach. Der Mittelbau mit vier Wohneinheiten und insgesamt sieben Garagen wird vom Vorderhaus von einer modernen Heizungsanlage mit Wärme versorgt. Im Jahr 1995 ist im Hof ein attraktives Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten entstanden. Die Wohnungen verfügen allesamt über schöne Grundrisse und hier erwartet Sie kein Investitionsstau. Die Außenstellplätze runden das Angebot hervorragend ab.

Insgesamt ergibt sich aktuell ein jährlicher Mietertrag von 121.473,72 Euro (ohne Nebenkosten).

Gerne präsentierte ich Ihnen im Rahmen einer individuellen Besichtigung die Liegenschaft mit allen Ausstattungsdetails und freue mich auf Ihre Anfrage.
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Lage

60435 Frankfurt
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Frankfurt Preungesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.206,23 €/m² in Frankfurt - Preungesheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 5.319,99 €/m².

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