Einfamilienhaus zum kaufen in Rösrath

Historisches Fachwerkhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Werkstatthalle in Rösrath-Hoffnungsthal.

Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen voller Geschichte und Potenzial! Diese ehemalige Mühle aus dem 18. Jahrhundert, liebevoll als Fachwerkhaus erhalten, liegt malerisch in Rösrath-Hoffnungsthal und vereint historische Architektur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das charmante Haupthaus besticht durch seine freiliegenden Holzbalken und den typischen Charakter eines gepflegten Fachwerkhauses, das sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten dienen kann.

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine, separate Einliegerwohnung mit Gartenterrasse, die bislang als Büroraum genutzt wurde. Diese Einheit kann flexibel als Wohnbereich, Büro oder Gästebereich genutzt werden – perfekt für moderne Lebens- und Arbeitskonzepte.

Im Obergeschoss des Hauses erwartet Sie der Charme eines historischen Fachwerks mit offener Wohnküche und einer Galerie, die den Wohnbereich optisch erweitert und einen luftigen Raumeindruck schafft. Über den Flur gelangt man zum Badezimmer mit moderner Ausstattung. Das angrenzende Schlafzimmer ist durch freistehende Balken in zwei Bereiche gegliedert, einen großzügigen Schlafbereich und einen begeh­baren Kleiderschrank. Ein weiterer Raum auf dieser Etage kann zum Beispiel als Kinderzimmer oder als Homeoffice genutzt werden.

Zum Obergeschoss gehört ebenfalls ein Dachbodenraum, der zusätzliche Lagerfläche bietet.

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die angrenzende Halle, die bis 2019 als Autowerkstatt diente. Diese Fläche bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – von der Werkstatt oder Atelier bis zur Lagerfläche – perfekt für Handwerker, Selbstständige oder kreative Köpfe.

Dieses Anwesen verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und ist ideal für alle jene, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.