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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Weststadt

Provisionsfreies 3-Familienhaus in ruhiger und begehrter Lage in Baden-Baden mit großem Grundstück

76530 Baden-Baden, Weststadt
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
9
Fläche
231 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36609141

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 231.00 m²
Grundstücksfläche: 757,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.008,66 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Investment. Dieses attraktive Drei-Familien-Haus befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage in Baden-Baden. Das Objekt wurde im Jahr 2010 umfangreich modernisiert und saniert, sodass es heute in einem hervorragenden Zustand erstrahlt.

Jede der drei Wohneinheiten verfügt über zwei großzügige Balkone, die sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Hauses gelegen sind. Hier können die Bewohner die Sonne genießen und den Blick auf das ansprechend gestaltete Grundstück schweifen lassen.

Das Grundstück selbst besticht durch seine beeindruckende Größe von über 750 m². Besonders der hintere Bereich erinnert mit seinem parkähnlichen Charakter an eine grüne Oase – ein perfekter Rückzugsort inmitten der Natur.

Zu jeder Wohneinheit gehört eine separate Einzelgarage mit elektrischem Tor, die höchsten Komfort und Sicherheit bietet. Auch die durchdachten Grundrisse der Wohnungen überzeugen durch eine optimale Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohnkomfort miteinander verbindet.

Im Untergeschoss des Hauses steht den Bewohnern ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der zusätzlichen Nutzen bietet.

Dieses vollvermietete Objekt ist nicht nur eine sichere Kapitalanlage, sondern auch ein Wohntraum für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und eine erstklassige Lage legen.

Zögern Sie nicht, sich dieses einmalige Angebot näher anzusehen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.393,04 €/m² in Baden-Baden - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.425,52 €/m².

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