Doppelhaushälfte zum kaufen in Gilching

Ein vorteilhaft geschnittenes Eckgrundstück in angenehmer Größe. Mit einem Einfamilienhaus bebaut (angebaut). Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wünsche und Ideen. Süd/West-Orientierung - für echte Sonnenliebhaber. Sympathisches Wohngebiet. Umgeben von gepflegten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern mit Gärten.

Das Haus stellt aus unserer Sicht eine sehr solide Renovierungs- und Umbaubasis dar. Die vorhandenen Grundsrisse sind überwiegend zeitgemäß und großzügig, z. B. verfügt das Bad im EG über eine Fläche von ca. 14 m², die geschlossene Küche über 12 m². Das DG wurde als 2-Zimmer-Whg. ausgebaut (wie Einliegerwohnung). Im UG befinden sich 2 große Hobbyräume, ein großzügiger Flur und ein Bad. Das sind sicher keine schlechten Voraussetzungen für eine Renovierung oder Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Kurzprofil des Bestandsgebäudes

- Einfamilienhaus
- Bj. 1981
- 3 Bäder
- 1 Gäste-WC
- 4 Zimmer
- 2 großzügige Hobbyräume
- Südterrasse
- Westerrasse
- Garage

ca. 145 m² Wohnfläche

Einen realistischen Eindruck über die tatsächliche Situation erhalten Sie über die angebotene 360°-Besichtigung.

Flächen EG (ca.):

Flur: 3,90 m²
WC: 1,80 m²
Diele: 11,50 m²
Flur II: 3,00 m²
Bad: 14,50 m²
Abstell: 4,30 m²
Schlafen: 16,90 m²
Wohnen: 25,00 m²
Küche: 12,00 m²
Terrasse: 6,00 m² (1/3)


Fläche Einliegerwohnung DG (ca.) 47 m²

ca. 11 m² Zimmer I (Schlafen/Kind/Gast)
ca. 19 m² Zimmer II (Wohnen/Kind/Gast)
ca. 4,5 m² Bad
ca. 5 m² Küche
ca. 7 m² Flur


Untergeschoss:

ca. 26 m³ Hobby
ca. 22 m² Keller/Hobby
ca. 17 m² Bad/Umkleide
ca. 25 m² Flur
ca. 11 m² Heizung