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Etagenwohnung in Krefeld-Fischeln

FROHES NEUES ZUHAUSE! 3-Zimmerwohnung in Fischeln mit 2 Balkonen! Keine Käuferprovision!

47807 Krefeld, Fischeln
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Kaufpreis
159.900 €
Zimmer
3
Fläche
74.95 m²
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Objekt-ID: 36608488

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.95 m²
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.133,42 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 208,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Wie wäre es zu Beginn des neuen Jahres mit einer neuen Wohnung? Wenn das Ihr Plan sein sollte, ist die hier zum Kauf angebotene Immobilie eine tolle Gelegenheit!

SO WOHNEN SIE: Auf ca. 75 m² empfängt Sie ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich. Gesellige und kommunikative Stunden mit Freunden und Familie sind hier an der Tagesordnung, da keine Wand oder Türe stört.
An den Wohnbereich angrenzend befinden sich die zwei weiteren Zimmer, das größere wird mit Sicherheit Ihr neues Schlafzimmer, das kleinere eignet sich idealerweise als Kinderzimmer oder in Zeiten von Home Office auch als Büro.
Große Fensterfronten versprechen viel Licht und lassen die Räume luftig und hell erscheinen.

SONNE: Zwei große, überdachte Balkone, einer vom Wohnbereich aus zu erreichen in Südwestausrichtung mit elektrischer Markise für sonnige Tage, der andere an das Schlaf- bzw. Kinderzimmer angrenzend in Nordwestausrichtung, bieten ausreichend Frischluft.

KOCHEN: Die Küche, offen zum Wohnbereich hin, bietet Platz für Ihre Einrichtungsideen.

WELLNESS: Das innenliegende Bad wurde bereits modernisiert und entspricht mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizung den heutigen Ansprüchen.

AUFBEWAHRUNG: Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Ihre Waschmaschine und Trockner finden im gemeinschaftlich genutzten Wasch-/Trockenraum Platz.

PARKEN: Entlang der Straße finden sich zu jeder Tages- und Nachtzeit ausreichend Stellplätze.

QUINTESSENZ: Beginnen Sie das neue Jahr mit einer lohnenden Investition! Mit wenig Renovierungsaufwand verleihen Sie dieser tollen Wohnung Ihre ganz persönliche Note. Das macht die Immobilie sowohl für den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger attraktiv!
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Lage

47807 Krefeld
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Krefeld Fischeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.678,84 €/m² in Krefeld - Fischeln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.167,66 €/m².

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