Immobilie in Eberdingen

Zum Verkauf steht eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 71735 Eberdingen. Das 1972 erbaute Gebäude umfasst insgesamt 33 Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie der nach Süden ausgerichtete Balkon laden zum Entspannen ein und bieten angenehme Sonnenstunden. Der Boden der gesamten Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Glasfaser ist vorhanden.

Ein Highlight ist die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehört ein separater Garagenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Das Hausgeld beträgt 340,00 € monatlich und deckt sämtliche Nebenkosten ab, einschließlich der Kosten für den engagierten Hausmeisterservice, der sich um die Pflege und Instandhaltung des Gebäudes kümmert.

Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Ölheizung. Das Dach ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum und Wäschepflege steht ein Kellerabteil sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und allen Annehmlichkeiten suchen.

Daten zum Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 141,0 kWh
Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis