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Erdgeschosswohnung in Wörth am Rhein

Modern und barrierefrei: Neubauwohnung mit Terrasse und Wohlfühlambiente

76744 Wörth am Rhein
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
48.51 m²
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Objekt-ID: 36608345

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.51 m²
Verfügbar ab: Ende 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.132,96 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In einem architektonisch ansprechenden Neubau mit nur vier Wohneinheiten erwartet Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung, die modernes Wohnen mit maximalem Komfort verbindet. Das Mehrparteienhaus ist von der Straße zurückversetzt und bietet Ihnen eine ruhige, geschützte Wohnlage – ideal für Singles, Paare oder Menschen, die barrierefreies Wohnen schätzen.

Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete, moderne Räume. Auf der großzügigen Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während die hochwertige Bauweise des Effizienzhauses 85 ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnklima gewährleistet.

Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Ausstattung der Wohnung, die für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit sorgt. Sie bietet Komfort für alle Lebensphasen und ermöglicht ein selbstbestimmtes Wohnen in einem stilvollen und modernen Umfeld. Auf Wunsch kann diese Einheit auch rollstuhlgerecht ausgebaut werden.

Ein privater Kfz-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.

Kurz gesagt: Diese Wohnung kombiniert modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Lage – ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

76744 Wörth am Rhein
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Wörth am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.217,91 €/m² in Wörth am Rhein.

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