Einfamilienhaus zum kaufen in Heidenheim an der Brenz

Charmantes Stadthaus mit Einzelgarage, großer Dachterrasse und Garten!

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 überzeugt durch seine zentrumsnahe Lage, viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist sehr gepflegt, jedoch in einem altersgemäßen Zustand, und bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Aufteilung:

Erd- und Obergeschoss: Beide Etagen bieten zahlreiche Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Dachgeschoss: 1965 wurde das Dachgeschoss aufgestockt und zwei große, helle Zimmer ausgebaut. Ideal für Gäste, Hobby, Kinderzimmer oder als Rückzugsort.

Keller: Ein traditioneller großer Gewölbekeller, ein Keller mit Anschluss für Waschmaschine und ein Hobbykeller bieten praktische Lagermöglichkeiten.

Beheizt wird das Haus mit Gas-Einzelöfen und einem Gas-Kachelofen. Die Fenster im Haus wurden größtenteils durch Holz/Alufenster ersetzt.

Die angrenzende Einzelgarage (erbaut 1956) bietet Platz für Ihr Auto, während die darauf angelegte Terrasse zusätzlichen Freiraum für sonnige Stunden im Freien schafft. Der eingewachsene Garten hinter dem Haus kombiniert Ruhe und Grün mit urbaner Nähe - eine echte Besonderheit, die das Wohnen in der Stadt bereichert - der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein, unabhängig vom Wetter.

Das gesamte Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand, hat jedoch noch seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Es bietet viel Potenzial für Renovierungs- und Modernisierungen, um es den eigenen Vorstellungen anzupassen.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sollten Sie vorab Fragen zum Haus haben, einfach kurz anrufen oder mailen.