Haus zum kaufen in Gorxheimertal

Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit vielen Möglichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig.
Wir bieten Ihnen ein geräumiges 2 Familienhaus mit Gewerbeeinheit. Auf insgesamt ca. 330m² können Sie Ihre Ideen von einem Generationenhaus bis hin zu einem Anlageobjekt alles verwirklichen.
In der Gewerbeeinheit mit ca. 137m² ist zurzeit ein Friseursalon untergebracht, der aufgeteilt in einem Eingangsbereich, Damen- und Herrensalon, Büro, Kundentoilette, Mitarbeiterraum, ein Wäscheraum und eine große Terrasse ist. Denkbar wäre auch ein Umbau in eine große oder 2 kleinere Wohneinheiten. Dieses muss vorab beim Bauamt geklärt werden.

Die Eigentümerwohnung mit ca. 139m² liegt im OG und ist zurzeit leerstehend. Auch diese Wohnung besticht durch die großzügige Aufteilung und den großen Balkon. Eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, das fast 30m² große Wohnzimmer im Tiroler Stil mit fest verbautem Kachelofen sorgen für die Gemütlichkeit. Von hieraus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zum Teil überdacht ist. Zurück im Flur haben Sie den Zugang zum großen Schlafzimmer mit einer kleinen separaten Terrasse. Direkt neben dem Schlafzimmer liegt auch das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Auf der Etage sind noch 2 Zimmer die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, Eines der Zimmer hat auch den Zugang zum großen Balkon und verfügt über ein eigenes WC. Um das Angebot zu vervollständigen ist auch noch eine Abstellkammer, die einen Waschmaschinenplatz aufweist und ein separater Kellerraum mit dabei.

Die 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung hat ca. 100m² und bietet durch die 2 Gauben viel Platz. Der großzügige Eingangsbereich/Flur, das Wohnzimmer und die offene Küche bieten viel Platz für die Familie. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz fürs Große 2 x 2m Bett und einer 3 Meter langen Schrankwand. Von hier aus kommen Sie auch auf den hinteren Balkon. Vom Wohnzimmer geht es auch ins 1. Kinderzimmer welches auch einen Zugang zum hinteren Balkon hat. Das Bad ist auch wieder mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Das 2. Kinderzimmer liegt in der Dachschräge und hat ein Dachfenster. Vorm Eingangsbereich kommen Sie auf den vorderen Balkon und in die Abstell- und Wäschekammer.
Alle 3 Etagen sind durch ein zentrales Treppenhaus verbunden, welches Ihnen einen problemlosen Zugang zu allen 3 Ebenen ermöglicht.

In der erweiterten 1. Garagen sind die Ölheizung und die Tanks untergebracht. Der Hof selbst bietet weitere Parkmöglichkeiten.