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Einfamilienhaus zum kaufen in Tuttlingen

Ein Stadthaus zum Verlieben: Ideal für Familien mit Platzbedarf

78532 Tuttlingen
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
9
Fläche
126.4 m²
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Objekt-ID: 36607086

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 126.40 m²
Grundstücksfläche: 545,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort verfügbar
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Preis/m²: 3.156,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211,15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Charmantes Stadthaus mit großzügigem Gartengrundstück – ideal für Familien
Dieses bezaubernde Stadthaus aus dem Jahr 1930 verbindet historischen Charme mit einer durchdachten Raumaufteilung, die speziell für Familien wie geschaffen ist. Umgeben von einem weitläufigen Gartengrundstück bietet es viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern.
Eine separate Garage incl. separatem Raum und extra Schuppen sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Erdgeschoss:
Der einladende Eingangsbereich führt in zwei großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Die Küche mit angrenzendem Esszimmer ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzliche Ordnung, während das Gäste-WC für Bequemlichkeit sorgt. Vom Balkon aus gelangen Sie direkt in den großen Garten – ein Highlight für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.

Obergeschoss:
Hier finden Sie drei helle Schlafzimmer, die Ruhe und Geborgenheit bieten. Das moderne Badezimmer erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die großzügige Dachterrasse ist ein besonderes Highlight: Sie bietet einen wunderschönen Ausblick und wird schnell zum Lieblingsplatz für sonnige Tage und laue Abende.

Dachgeschoss:
Zwei weitere Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Kellergeschoss:
Neben einer Waschküche mit direktem Zugang zum Garten und einem Trockenraum stehen eine Werkstatt und ein früherer Kohlelagerraum zur Verfügung. Der charmante Gewölbekeller eignet sich hervorragend zur Lagerung von Lebensmitteln oder als stilvoller Weinkeller.

Dieses Stadthaus bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung und den zahlreichen Rückzugsorten ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Platz legen
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Lage

78532 Tuttlingen
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Tuttlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.338,53 €/m² in Tuttlingen.

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