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Einfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Botnang

Familienoase mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage

70195 Stuttgart, Botnang
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Kaufpreis
2.150.000 €
Zimmer
7
Fläche
254 m²
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Objekt-ID: 36607033

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 254.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 8.464,57 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das architektonisch sehr ansprechende und äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1938 als 3-Familienhaus auf einem ca. 600 m² großen und liebevoll angelegten Grundstück erbaut. Im Jahre 2006 erfolgte ein Balkonanbau im Obergeschoss.
Im Jahre 2015 erfolgte der sehr aufwendige und anspruchsvolle Umbau in ein Einfamilienhaus und wurde von Grund auf mit viel Liebe zum Detail saniert. Bei der Sanierung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Die moderne Innenarchitektur wird in Verbindung mit dem Charme der Stilelemente des Hauses aus den 30iger-Jahren unterstrichen.
Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem Top-Zustand. Durch die vielen, überwiegend bodentiefen Fensterflächen ist das Haus sehr lichtdurchflutet. Die Ausstattung und Grundrissgestaltung wird exklusiven Wohnansprüchen gerecht.
Das Grundstück mit seinem aufwendig und liebevoll angelegten Garten, sowie die großzügige Garage (2015) mit elektrischem Torantrieb (Platz für 3 Autos) rundet das äußerliche Erscheinungsbild ab.
Geschmackvolles, modernes Wohnen für die Familie.
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Lage

70195 Stuttgart
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Stuttgart Botnang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.998,74 €/m² in Stuttgart - Botnang. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.459,10 €/m².

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