Einfamilienhaus zum kaufen in Thum

Ihr Traumhaus im schönen Erzgebirge in Thum OT Herold – ohne Baustress ins Eigenheim!! Wir haben Ihr neues Zuhause gefunden!
Dieses Wohnhaus mit zusätzlichen zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss wurde im Jahre 1926 erbaut, wurde inzwischen komplett saniert und befindet sich in einer Wohnsiedlung mit weiteren Einfamilienhäusern im erzgebirgischen Herold. Auf insgesamt ca. 247 m² Wohnfläche und reichlich zusätzlicher Nutzfläche bietet diese Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als Mehrgenerationenhaus.
Im Obergeschoss überzeugt ein offenes Wohnraumkonzept mit Helligkeit und praktischer Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche, welche nach Absprache übernommen werden kann, bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ebenso befinden sich hier noch zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, zwei moderne Bäder und ein Bügelzimmer.
Das 2. Obergeschoss/Dachgeschoss verfügt über das Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres erst 2022 saniertes Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro und ein gemütliches Wohnzimmer.
Der Spitzboden dient nur als Abstellfläche.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit je 57 m² Wohnfläche, wobei eine Wohnung derzeit bewohnt ist und eine Mieteinnahme in Höhe von 140,00 € kalt erzielt wird. Diese wird dann nach Absprache mit dem neuen Eigentümer erhöht.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich weitere Räumlichkeiten, wie zum Beispiel der Wäschetrockenraum, Abstellmöglichkeiten, Werkstatt und Heizungsraum.

Weiterhin gehören zum Haus drei Garagen mit einer PV-Anlage auf dem Dach. Diese wurde erst im Jahr 2023 in Betrieb genommen.

Auch die Außenanlagen sind sehr gepflegt. Hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag mit einer Tasse Kaffee entspannen und sich an der schönen Landschaft im Umkreis erfreuen. Ein Wintergarten und der erst ganz neue Saunabereich mit Außendusche runden den Gesamteindruck sehr positiv ab.

Lassen Sie sich von diesem liebevoll und hochwertig sanierten Wohnhaus überraschen, welches anspruchsvolle, neue Eigentümer Willkommen heißt und vereinbaren gleich einen Termin zur Besichtigung.