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Bauernhaus zum kaufen in Gelting

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Resthof mit Scheune nahe der Ostsee bei Gelting!

24395 Gelting
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
12
Fläche
265 m²
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Objekt-ID: 36606881

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 12
Größe: 265.00 m²
Grundstücksfläche: 7.200,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.505,66 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1860
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Der Resthof wurde im ca. Jahr 1860 erbaut und 1934 erweitert. Die große Scheune wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erneuert. Das Ensemble befindet sich in idyllischer Lage in Holmkjer, einem Ortsteil von Gelting, eingebettet in die malerische Landschaft Angelns nahe der Ostsee.

Das Anwesen bietet neben der Hauptwohnung weitere drei Wohneinheiten. Jede Einheit wurde individuell gestaltet und verfügt über jeweils ein Duschbad mit WC sowie eine Küchenzeile. Insgesamt verfügt das Gebäude aktuell über 12 Zimmer.

Das großzügige ca. 7.200 qm große Grundstück bietet reichlich Platz und beeindruckt mit einer parkähnlichen Anlage. Die ganztägig nutzbare große Sonnenterrasse bietet Raum für entspannte Stunden im Freien, sei es für gesellige Zusammenkünfte oder stille Momente der Erholung.

Neben dem Wohngebäude befindet sich auf dem Grundstück auch die große Scheune mit ehemaligen Stallungen für Rinder und Schweine, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob für Tierhaltung, als Abstellfläche, Werkstätten oder für Veranstaltungen – die Scheune bietet viel Potenzial für individuelle Ideen.

Das Anwesen eignet sich hervorragend als privater großzügiger Wohnsitz oder als Ferienhaus. Die beeindruckende Naturkulisse, die Nähe zur Ostsee und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diesen Resthof zu einem wahren Juwel im Norden Schleswig-Holsteins.

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Lage

24395 Gelting
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Gelting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.945,26 €/m² in Gelting.

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