Reihenmittelhaus zum kaufen in Kiel-Elmschenhagen-Nord

Willkommen in Elmschenhagen-Nord! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1941 bietet auf einem Grundstück von rund 165m² eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist zusätzlich vollständig unterkellert, wobei der Kellerbereich teilweise wohnlich genutzt wird. Das Haus wurde modernisiert und renoviert, was es ideal für Paare oder eine kleine Familie mit ein bis zwei Kindern macht, die sich den Wunsch vom eigenen Zuhause mit Garten in einer lebendigen Nachbarschaft erfüllen möchten.

Der Garten ist, wie bei Reihenhäusern typisch, länglich angelegt und schafft eine grüne Oase, ohne mit zu viel Pflegeaufwand zu überfordern. Er eignet sich hervorragend als Spielbereich für Kinder und bietet gleichzeitig einen ruhigen Platz zum Entspannen. Ein kleiner, überdachter Bereich im Garten ist ideal für die Unterbringung von Gartenmöbeln oder Kinderspielzeug.

Eine gemütliche, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und nach Süden ausgerichtet.
Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden, sodass das Parken meist problemlos direkt in der Nähe möglich ist. Eine Hecke vor der leicht erhöhten Vorderseite des Hauses bietet zusätzlich Sichtschutz und verleiht dem Hauseingang einen freundlichen Eindruck.

Der Eingangsbereich ist kompakt und dient als Garderobe. Er verbindet den Treppenaufgang mit der Küche. Mit einer Fläche von rund 12 m² bietet sie zudem Platz für einen Esstisch, an dem die Familie gemütlich zusammenkommen kann.

Vom Küchenbereich geht es direkt ins Wohnzimmer, das mit viel Licht durch bodentiefe Fenster gen Süden eine helle und freundliche Atmosphäre bietet. Von hier aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse, die Wohnbereich und Garten harmonisch miteinander verbindet.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Zimmer sowie ein Durchgangszimmer, das ideal als Büro oder Ankleideraum genutzt werden kann. Hier ist der Boden mit neu verlegtem Laminat ausgestattet, was für ein frisches und modernes Wohngefühl sorgt. Ein Badezimmer auf dieser Etage sorgt für kurze Wege.

Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet auf etwa 19 m² ein gemütliches Schlafzimmer und bietet direkten Zugang zum Spitzboden, der als praktischer Stauraum dient.

Im Kellergeschoss befindet sich ebenfalls eine wohnlich genutzte Fläche. Hier gibt es einen Bereich, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das 2023 vollständig modernisiert wurde. Zusätzlich bietet der Keller Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Außerdem finden Sie hier die neue Gasbrennwerttherme von Wolf aus dem Jahr 2023 vor.

Das Reihenmittelhaus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und sofort bezugsbereit. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich das Ambiente individuell anpassen und perfektionieren, um aus diesem charmanten Reihenhaus das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie zu gestalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, so sprechen Sie uns stets gerne an.