Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Kasernenviertel

Naturnahes Zweifamilienhaus mit Teich- und Agrarflächen, umgeben von Wiesen und Feldern. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, kann jedoch jederzeit unkompliziert in ein Einfamilienhaus umgebaut werden. Im Eingangsbereich werden durch den Flur beide Wohneinheiten voneinander abgeleitet, sodass jede Wohnung einen separaten Eingang hat.

EG:
Herzstück der Wohnung ist das dank großflächiger Fenster lichtdurchflutete großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse in Südausrichtung. Von hier aus haben Sie einen phantastischen Blick in den naturbelassenen Garten und können die Sonne in vollen Zügen genießen. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für eine großen Kleiderschrank. In der separaten Küche mit Fenster wird kochen zum Erlebnis. Das Bad ist mit einer Wanne, Dusche, WC und einem Fenster ausgestattet. Abgerundet wird die Wohnung im Erdgeschoss durch das separate Gäste-WC.

1 OG
Ebenfalls einladender Wohnbereich mit direktem Zutritt zum Balkon und Blick über den Garten. Die gemütliche Küche, ein Bad mit Dusche und Fenster sowie ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein Schlafzimmer werden Sie begeistern.

DG: 2 Zimmer zur freien Entfaltung mit Zugang zum Südbalkon sowie eine Bad mit Dusche, WC und Fenster

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 1 Carport und 2 Stellplätze zur Verfügung.
Über der Garage begehbar über einen separaten Außenzugang befindet sich ein Hobby bzw. Partyraum mit ca. 20 m².
Neben der Garage befinden sich zwei Geräteräume.

Eigene Quelle am Grundstück.

Grundstücksfläche Haus ca. 738 m² sowie ca. 2.738 m² Agrar- und Wiesenflächen und ca. 645 m² Wasser bzw. Teichflächen, d.h. insgesamt ca. 4.121 m²

Das Haus ist freiwerdend zum 1.03.2025