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Bungalow zum kaufen in Waldenburg (Württemberg)

*TOP-Lage* Repräsentatives Bungalow-Anwesen mit XXL-Garten

74638 Waldenburg (Württemberg)
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Kaufpreis
870.000 €
Zimmer
7
Fläche
180 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36606254

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 7
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 2.390,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 870.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.833,33 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieser außergewöhnliche Bungalow mit beeindruckendem gigantischen Gartenparadies bietet Ihnen ein besonders attraktives Angebot:

Hohe Lebensqualität durch die ländliche Idylle und TOP-Wohnlage. Das voll unterkellerte Haus überzeugt mit großzügigem Wohnraum, guter Ausstattung, ebenso die Wirtschaftlichkeit durch eine hervorragende Energieeffizienz, vor allem durch Sonnenenergie.
Im Erdgeschoss genießen Sie durch die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fensterelementen ein angenehmes Wohlfühlambiente mit direktem Ausgang in die beiden sonnigen Wintergärten sowie auf Terrassen und Garten. Der dritte Wintergarten ist an die Küche angebaut und bietet somit kurze und geschützte Wege zur Garage.

Eine Glastüre dient als Trennung zwischen Wohn-/Essbereich und Schlaftrakt. Hier sind ein Duschbad und ein weiteres Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Benötigen Sie etwas mehr Platz, nehmen Sie die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit zwei Räumen, Küche, Duschbad und Hauswirtschaftsraum dazu. Durch den separaten Eingang könnten diese Räume auch vermietet werden, das Potenzial dafür ist im nahen Umfeld bestimmt vorhanden. Außerdem im Untergeschoss zwei Kellerräume, Heizraum, eine große Sauna mit Dusche und zusätzlicher Infrarotkabine sowie ein Fitnessraum.

Die mega Gartenlandschaft ist von außen nahezu nicht einsehbar, eingezäunt und mit separatem Zugang außerhalb der Wohnsiedlung erreichbar. Der zwischenzeitlich sehr eingewachsene naturnahe Garten bietet Sonne und Schatten, ein herrliches Spielparadies für Kinder und Familienfeste. Sie haben vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wie Obsternte und Gemüseanbau. Der Gartenteich wird über eine Zisterne mit Regenwasser gespeist, denkbar wäre auch die Umgestaltung zum Garten-Pool, eine Gartendusche ist bereits vorhanden. Auch Ihr Hund kann sich hier austoben, zum Gassigehen sind Sie mit wenigen Schritten in der Natur. Der angrenzende Spazierweg, Wiesen und Wälder laden auch zu längeren Touren ein.
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Lage

74638 Waldenburg (Württemberg)
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Waldenburg (Württemberg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.557,70 €/m² in Waldenburg (Württemberg).

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