Doppelhaushälfte zum kaufen in Falkenberg (Niederbayern)

Charmante Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise mit Wintergarten und PV-Anlage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1991 in solider Holzständerbauweise errichtet und 2012 umfassend renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf 4 Zimmer, bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien. Es ist vollständig unterkellert und überzeugt durch eine moderne Pellet-Zentralheizung, die 2022 erneuert wurde. Eine Photovoltaikanlage generiert monatlich Einnahmen von ca. 143 Euro, die bis 2028 vertraglich garantiert sind. Die Immobilie verfügt über eine Garage, einen gemütlichen Wintergarten sowie eine großzügige Sonnenterrasse. Der Bezug ist ab ca. 01. Mai 2025 möglich.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen Eingangsbereich, von dem aus ein Gäste-WC erreichbar ist. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen stilvollen Kachelofen ergänzt, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet durch die angrenzende Speisekammer zusätzlichen Stauraum. Der Zugang zur Sonnenterrasse sowie zum Wintergarten erfolgt direkt vom Wohn-Esszimmer aus, wodurch sich eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ergibt.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad, das mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist. Ein Balkon auf der Südostseite, der von zwei Zimmern aus begehbar ist, lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Das Kellergeschoss bietet neben einem praktischen Vorratsraum auch einen großzügigen Hobbyraum, der individuell genutzt werden kann. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet mit langlebigen Holzfenstern sowie Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett und Laminat.

Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage rundet dieses attraktive Angebot ab.