Etagenwohnung in Berlin-Mariendorf

Die geräumige und vermietete 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1996. Das Wohnhaus erstreckt sich über 4 Etagen und liegt im beliebten und gut angebundenen Bezirk Mariendorf .Mit fußläufiger Anbindung an den ÖPNV sowie einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Umgebung bietet das Umfeld viele Möglichkeiten.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Die schöne Wohnung bietet viel Platz und ist aufgeteilt auf ein riesiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und Glastüre zum Flur, 3 separate Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Platz für eine Essmöglichkeit, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschienenanschluss, ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche und den hellen und modernen Wintergarten, welcher eine Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer schafft.
Die Ausrichtung der teils bodentiefen Fenster reicht von Süden bis Westen, was die Wohnung mit ausreichend Sonne versorgt.
Alle Räume, mit Ausnahme des Wintergartens, können vom zentralen Flur aus direkt betreten und daher ideal genutzt werden.

Weiteren Stauraum bzw. Abstellmöglichkeiten bietet der trockene und gepflegte Gemeinschaftskeller mit einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz an dem ein Sondernutzungsrecht besteht. Der Stellplatz gehört somit zum Angebot und Bestandteil des Kaufs.

Die Wohnung ist seit 2022 sicher vermietet und lohnt sich als eine nachhaltige Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wird laufend instandgehalten. Eine gefüllte Rücklage bietet zudem langfristige Sicherheit.