Erdgeschosswohnung in Dortmund-Hörde

Angeboten wird ein langjährig vermietetes Appartement als Kapitalanlage in ruhiger Sackgassenlage von Dortmund-Hörde. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines im Jahr 1961 erbauten 7-Parteienhaus auf einem 1.062m² großen Grundstück. Die Eigentümergemeinschaft umfasst zehn Wohneinheiten. Das Haus wurde stets gut instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In 2001/2002 wurde das Appartement umfangreich saniert.
Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche. Ein Kellerraum ist dem Sondereigentum zugehörig. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 207€. Das Hausgeld beträgt derzeit 220€ monatlich. 164€ sind dabei dem Mieteranteil zuzurechnen.

Eine weitere Wohneinheit im ersten Obergeschoss mit nahezu gleichen Aufteilungs- und Ausstattungskomponenten steht ebenfalls zum Verkauf und kann im Paket erworben werden.

Aus Rücksicht auf die Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Sie sind an diesem attraktiven Immobilienangebot interessiert? Dann kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin.