Einfamilienhaus zum kaufen in Buchen (Odenwald)
Aufwändig renoviertes, freistehendes Zweifamilienhaus - Götzingen
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 210 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36604940
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 210.00 m² |
Grundstücksfläche: | 309,00 m² |
Verfügbar ab: | 21.1.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 595.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.833,33 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1991 |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einlieger Wohnung.
- Freistehend
- Baujahr 1991
- beheizte Wohnfläche 209,9 m²
- Gebäudenutzfläche 313,7 m²
Aufwändig renoviert, unter anderem folgendes wurde komplett neu gemacht (Jahr 2022, Rechnungen sind vorhanden):
- alle Böden (Estrich und Fussbodenheizung)
- Heizung (Wärmepumpe)
- Sanitärinstallationen
- Fenster und Rolläden
- Dachsanierung
- Elektroinstallationen
- Photovoltaik Anlage
- Wallbox in der Garage
Ausserdem wurde die alte Ölheizung fachgerecht demontiert und entsorgt.
Der Vorgarten am Hauseingang kann mit etwas Geschick in einen tollen und einladenden Bereich verwandelt werden.
Die Einliegerwohnung kann durch einen separaten Eingang betreten werden, somit bleibt die Privatsphäre gewahrt.
Betritt man das Haus findet man sich im lang gestreckten, aber keinesfalls engen Flur wieder.
Rechts befindet sich der Zugang zur Küche. Als Durchgang, gelangt man aus der Küche in den großen Wohn-Essbereich. Dieser kann auch direkt aus dem Flur betreten werden.
Am Hauseingang links befindet sich direkt das Gäste WC. Daneben eine Kammer, welche bisher als Speise- und Haushaltskammer genutzt wurde.
Auf der linken Seite folgen dann auch das Hauptbad und das Schlafzimmer.
Gerade aus durch gelangt man zur Treppe zum UG.
Im UG Rechte Hand befindet sich das Büro oder auch Gästezimmer. Nach dem Sicherungskasten gelangt man geradewegs in die Waschküche.
Die weiteren Räume auf diesem Flur sind der Heizungskeller, der Lagerkeller und der Zugang zur Einliegerwohnung.
Diese besteht aus einen großen Schlafzimmer einen großen Badzimmer mit ebenerdiger Dusche, einem weiteren Raum, welches auch als Wintergarten betrachtet werden kann, sowie ein großzügiger Bereich für die eigene Küche. Auch hier gibt es eigene Keller.
Ein Garagenstellplatz mit Wallbox, sowie 2 Stellplätze direkt vor der Garage ermöglichen praktisches Parken direkt auf dem eigenen Grundstück.
- Freistehend
- Baujahr 1991
- beheizte Wohnfläche 209,9 m²
- Gebäudenutzfläche 313,7 m²
Aufwändig renoviert, unter anderem folgendes wurde komplett neu gemacht (Jahr 2022, Rechnungen sind vorhanden):
- alle Böden (Estrich und Fussbodenheizung)
- Heizung (Wärmepumpe)
- Sanitärinstallationen
- Fenster und Rolläden
- Dachsanierung
- Elektroinstallationen
- Photovoltaik Anlage
- Wallbox in der Garage
Ausserdem wurde die alte Ölheizung fachgerecht demontiert und entsorgt.
Der Vorgarten am Hauseingang kann mit etwas Geschick in einen tollen und einladenden Bereich verwandelt werden.
Die Einliegerwohnung kann durch einen separaten Eingang betreten werden, somit bleibt die Privatsphäre gewahrt.
Betritt man das Haus findet man sich im lang gestreckten, aber keinesfalls engen Flur wieder.
Rechts befindet sich der Zugang zur Küche. Als Durchgang, gelangt man aus der Küche in den großen Wohn-Essbereich. Dieser kann auch direkt aus dem Flur betreten werden.
Am Hauseingang links befindet sich direkt das Gäste WC. Daneben eine Kammer, welche bisher als Speise- und Haushaltskammer genutzt wurde.
Auf der linken Seite folgen dann auch das Hauptbad und das Schlafzimmer.
Gerade aus durch gelangt man zur Treppe zum UG.
Im UG Rechte Hand befindet sich das Büro oder auch Gästezimmer. Nach dem Sicherungskasten gelangt man geradewegs in die Waschküche.
Die weiteren Räume auf diesem Flur sind der Heizungskeller, der Lagerkeller und der Zugang zur Einliegerwohnung.
Diese besteht aus einen großen Schlafzimmer einen großen Badzimmer mit ebenerdiger Dusche, einem weiteren Raum, welches auch als Wintergarten betrachtet werden kann, sowie ein großzügiger Bereich für die eigene Küche. Auch hier gibt es eigene Keller.
Ein Garagenstellplatz mit Wallbox, sowie 2 Stellplätze direkt vor der Garage ermöglichen praktisches Parken direkt auf dem eigenen Grundstück.
Lage
Rosenweg74722 Buchen (Odenwald)
Buchen (Odenwald)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.968,70 €/m² in Buchen (Odenwald).
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