Doppelhaushälfte zum kaufen in Zella-Mehlis

Die eigenwillig gestaltete,, zweistöckige Doppelhaushälfte aus den Golden 1920er bietet viel Potential. Ab dem 01.04.2025 kann der Käufer seine Träume realisieren (kein Denkmalschutz).
Die DHH wurde 1921 errichtet, war von 1945 - 1990 in Verwaltung durch die Mercedes Büromaschinen AG / Robotron. 1996 wurde die Immobilie von der Treuhand käuflich erworben. Dann haben die neuen Eigentümer in den Jahren 1998 und 1999 umfangreiche Sanierungs und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dabei wurden das komplette Dach, überall Isolierglasfenster (im EG mit Rollos), Wasserleitungen, Gasleitungen, Elektrik im EG und neue Heizung erneuert/ausgetauscht und ein Anbau an das Haus mit einem weiteren Zimmer und Bad realisiert
Es stehen heute 141 m² Wohnfläche zur Verfügung (EG= 66m², OG= 61m², DG= 14m²) aufgeteilt auf 2 separate Wohnungen.
Insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, wovon ein Zimmer im DG
beheizbar und nutzbar ist. Dazu gehören auch 4 Kellerräume, 1 Gartenhaus aus Holz, 1 überdachter Freisitz und 1 massive Garage.

Die Wohnung im EG wurde 2021 / 2022 nochmals saniert und sollte der Eigentümerin als Wohnung dienen, was dann nicht mehr erfolgte. In dieser Wohnung gibt es auch eine fast unbenutzte EBK, die als Inventar mit einem Wert von 10.000,-€ mitverkauft wird. Nach wenigen Malerarbeiten kann sofort eingezogen werden.

Die Wohnung im OG wurde bis September 2024 von der Eigentü-merin selbst bewohnt und ist sanierungsbedürftig.

Das große Dachgeschoß beherbergt ein beheizbares Zimmer, kann aber großzügig ausgebaut werden - Kinderzimmer, Studio, Fitniss-raum bei einer jetzt freien Fläche von 6,58 x 4,45 x 4,40 m (BxTxH)

Das Ganze befindet sich auf 635 m² Grundstück, welches auf 2 Ebenen mit schöner Aussicht aufgeteilt ist. Es bietet viel Platz für Kinder und Hobbys.

Der Kaufpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 237.000 Euro zzgl. einer Vernittlungsgebühr von 3,6 % des VK-Preises, die sich Käufer und Verkäufer je zur Hälfte teilen.