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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kevelaer

Kevelaer Süd - modernisierte DHH für die kleine Familie in beliebter Lage

Koxheidestraße
47623 Kevelaer
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Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36604905

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 760,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 355.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.535,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit modernisierter Ausstattung bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort in einer der beliebtesten Wohngegenden von Kevelaer.

- **Wohnfläche:**
ca. 140 m², ideal für Paare oder kleine Familien.
- **Grundstück:**
großzügige 760 m² – viel Platz für Ihre individuellen Gartenträume.
- **Baujahr:**
1931, seit 2015 umfassend modernisiert.

**Raumaufteilung:**
- **Erdgeschoss:**
- Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht.
- Halboffenes Esszimmer – ideal für gemütliche Familienessen.
- Separate Küche mit ausreichend Platz für Kochfreude.
- Praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Bad mit Dusche.

- **Obergeschoss:**
- Drei Schlafzimmer – perfekt für Eltern, Kind oder ein Homeoffice.
- Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche.

**Außenbereich:**
- Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Ihre eigenen Ideen – ob Spielbereich für Kinder, ein Gemüsegarten oder eine gemütliche Terrasse.
- Eine Garage mit praktischem Anbau bietet zusätzlichen Stauraum für Hobby oder Werkstatt.

**Besonderheiten:**
- Umfassende Modernisierungen seit 2015 sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
- Die ruhige, attraktive Lage macht dieses Haus zum perfekten Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Sichern Sie sich diese solide Doppelhaushälfte und genießen Sie die Vorzüge eines großen Grundstücks in einer der besten Wohnlagen von Kevelaer.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Bilder oder einen Besichtigungstermin. �
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Lage

Koxheidestraße
47623 Kevelaer
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Kevelaer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.968,35 €/m² in Kevelaer.

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