Einfamilienhaus zum kaufen in Kreuzau

Das freistehende Einfamilienhaus im Landhausstil am Bleigraben 19 in Kreuzau/Leversbach bietet großzügige Wohnräume auf 1 1/2 Geschossen. Von einer großen Terrasse aus gelangt man in den seitlichen Garten, der durch einen prächtigen Magnolienbaum aufgewertet wird. Das Haus wurde im Jahr 1984 auf einem Eckgrundstück von 697 m² errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m². Es wurde liebevoll geplant, was sich unter anderem in der durchdachten Raumaufteilung widerspiegelt. Zum Beispiel grenzt an die gemütliche Wohnküche eine Speisekammer.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einer Doppelgarage (41,6 m²) viel Platz für zwei Autos wie auch für zahlreiche Gartengeräte. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen Echtholzparkett, ein offener Kamin im Wohnzimmer sowie ein zusätzlicher Kaminanschluss in der Küche. Die Immobilie ist mit Thermopenverglasung, Sprossenfenstern, zwei Rundfenstern und einer stilvollen Bleiverglasung ausgestattet.

Das Walmdach des Hauses verfügt über zwei Gauben und eine Loggia mit beidseitigen kleinen Abstellräumen. Die Ölheizung, kombiniert mit der hochwertigen Bauweise aus Porotonstein und Vollklinker mit Dämmung, garantiert eine effiziente Beheizung des Hauses.