Etagenwohnung in Wolfsburg-Eichelkamp
Privatverkauf: Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg-Eichelkamp
Eckernweg
38440 Wolfsburg, Eichelkamp
38440 Wolfsburg, Eichelkamp
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
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Objekt-ID: 36604341
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.380,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Stadtnahes Wohnen im Grünen!
Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit kleinem Ostbalkon steht ab dem 1. April 2025 zum Verkauf. Sie liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Das innenliegende Bad wurde 2015 komplett erneuert und bietet neben einer Dusche auch Platz für ihre Waschmaschine.
Ein eigener abgeschlossener Kellerraum gehört ebenfalls zu ihrem Sondereigentum.
Für ihre Fahrräder ist im Erdgeschoss ein Fahrradkeller (Gemeinschaftseigentum) vorhanden.
Der Primärenergieverbrauch liegt bei 114,3 kWh/(m2 a).
Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz der Stadtwerke angeschlossen.)
Für die Wohnung ist ein Erbbauzins von derzeit 88€ im Jahr zu entrichten. Der Erbpachtvertrag läuft noch 30 Jahre.
Die Grundsteuer beläuft sich aktuell auf 26€ / Quartal.
Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung ab Februar möglich. Die Wohnung unvermietet angeboten.
Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision.
Bitte keine Makleranfragen!
Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit kleinem Ostbalkon steht ab dem 1. April 2025 zum Verkauf. Sie liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Das innenliegende Bad wurde 2015 komplett erneuert und bietet neben einer Dusche auch Platz für ihre Waschmaschine.
Ein eigener abgeschlossener Kellerraum gehört ebenfalls zu ihrem Sondereigentum.
Für ihre Fahrräder ist im Erdgeschoss ein Fahrradkeller (Gemeinschaftseigentum) vorhanden.
Der Primärenergieverbrauch liegt bei 114,3 kWh/(m2 a).
Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz der Stadtwerke angeschlossen.)
Für die Wohnung ist ein Erbbauzins von derzeit 88€ im Jahr zu entrichten. Der Erbpachtvertrag läuft noch 30 Jahre.
Die Grundsteuer beläuft sich aktuell auf 26€ / Quartal.
Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung ab Februar möglich. Die Wohnung unvermietet angeboten.
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Lage
Eckernweg38440 Wolfsburg
Wolfsburg Eichelkamp
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.588,99 €/m² in Wolfsburg - Eichelkamp. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.806,61 €/m².
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