Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord

Die Wohnung wird von privat, ohne Maklerprovision verkauft.

Schräg gegenüber der Bastei, nur durch die Straße vom Rhein getrennt, liegt das gepflegte 14-stöckige Hochhaus aus dem Jahr 1972 am Konrad Adenauer Ufer 79-81.

Durch einen repräsentativen Eingangsbereich kann man mit einem der drei Aufzüge direkt bis zur obersten Etage fahren, dort befindet sich die 105 qm große 3 Zimmer Wohnung mit Balkon. Durch eine geräumige Diele gelangen Sie in den großen Wohnraum dieser perfekt geschnittenen Wohnung. Es erwartet Sie ein umwerfender Blick über Köln, den Rhein und den rechtsrheinischen Rheinpark.

Der Wohnraum lässt sich optimal in einen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich aufteilen. Dem Wohnbereich vorgelagert liegt der Balkon, der viel Platz für Ihre Balkonmöbel bietet. Die Küche ist über eine Theke zum Wohn-Essraum geöffnet und ist im Moment ausgestattet mit Kühlschrank, Ceranherd, Backofen, Mikrowelle und Waschmaschine sowie Trockner. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, ein großes Waschbecken und ist hell gefliest. Daneben liegt das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Im vorderen Teil der Wohnung befinden sich zwei weitere, etwa gleichgroße Zimmer.

Auf der 5. Etage befindet sich eine große Terrasse, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. Von hier kann man wunderbar das Feuerwerk der Kölner Lichter beobachten. Des Weiteren gibt es in Räumlichkeiten auf dem Dach einen privaten Abstellraum, einen allgemeinen Waschraum mit viel Platz zum Wäsche trocknen, eine Münzwaschmaschine und einen Münztrockner. Ein PKW-Stellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden.

Das Haus wird ständig renoviert und technisch auf dem neuesten Stand gehalten. 2023 wurde unter anderem eine neue Fernwärmestation in Betrieb genommen, die sofort eine deutliche Ersparnis gebracht hat und 2024 wurde das komplette Treppenhaus erneuert.