Etagenwohnung in Burscheid

Zum Kauf steht eine attraktive, leerstehende, barrierefrei erreichbare Eigentumswohnung mit drei Zimmern, die sich durch modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Ausstattung auszeichnet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien, das auf einem ca. 1.049 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die barrierefreie Gestaltung mit Aufzug sowie ein barrierereduzierter Ausbau mit Türöffnungen von mindestens 1 m gewährleisten eine komfortable und altersgerechte Nutzung.

Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia mit 13 m² Fläche, die einen privaten Außenbereich schafft und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch eine zugehörige Einzelgarage, die optional mit einer Photovoltaikanlage zur Betreibung einer Wallbox ausgestattet werden kann – eine ideale Lösung für E-Mobilitätsfans.

Das Gebäude erfüllt den KfW-55 Standard und wird nachhaltig mit erneuerbaren Energien betrieben. Eine effiziente Erdwärmeheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für niedrige Betriebskosten und umweltfreundliches Wohnen.

Diese Wohnung bietet modernes Design, Komfort und Nachhaltigkeit in einer Einheit – ein Zuhause, das den Ansprüchen der Zukunft gerecht wird.