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Penthouse in Albbruck

Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit Loft-Charakter zum Wohlfühlen

79774 Albbruck
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
161 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36604232

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4.5
Größe: 161.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 725.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.503,11 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige und sehr helle Penthouse-Wohnung mit dem gewissen Etwas liegt im 2. Obergeschoss, direkt unterm Satteldach des Fünfparteienhauses. Sie bietet Ihnen Komfort auf höchstem Niveau, besticht durch ein großzügiges und durchdachtes lichtdurchflutetes Raumkonzept mit Loft-Charakter und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Der schöne Kaminofen sorgt zusätzlich in der kalten Jahreszeit für eine warme und anheimelnde Atmosphäre. Hier leben Sie wie in einem Einfamilienhaus und genießen trotzdem die Vorzüge, dass sich um den Erhalt und die Pflege der Wohnanlage gekümmert wird. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig, trotzdem sehr ruhig und verschafft vom umlaufenden Balkon, der von allen Zimmern zugänglich ist, schöne Ausblicke in den Hotzenwald und in den Aargau. Ihre hohe Lebensqualität wird ergänzt durch eine sehr gute Infrastruktur und ein besonders schönes Freibad in unmittelbarer Nähe. Auf kurzem Weg ereichen Sie die Naherholungsgebiete Hotzenwald und Rheinufer. Einfach eine Umgebung zum Wohlfühlen!
Da Sie von der Tiefgarage bequem per Aufzug bis zu Ihrer Wohnungstür gelangen und die gesamte Wohnung schwellenfrei ist, bietet sich Ihnen hier ein Zuhause für alle Lebensphasen.
Die Nähe zur Schweiz offeriert zusätzlich optimale Möglichkeiten für Grenzgänger und weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die geplante Fertigstellung des Hochrheinklinikums im Jahr 2029 in Albbruck macht dieses Objekt als Eigenheim und auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.
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Lage

79774 Albbruck
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Albbruck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.233,04 €/m² in Albbruck.

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