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Loft in Berlin-Grunewald

Spektakuläres Loft mit Blick auf den Königssee in allen vier Jahreszeiten

Winkler Straße
14193 Berlin, Grunewald
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Kaufpreis
1.290.000 €
Zimmer
5
Fläche
158 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36604228

Objekttyp: Loft
Zimmer: 5
Größe: 158.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 21.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.290.000 €
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Preis/m²: 8.164,56 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine spektakuläre Loftwohnung in Berlin Grunewald mit direktem Blick auf den Königssee.

Über die Wohnungseinganstür betreten Sie die geräumige Eingangshalle, über der eine von Säulen getragene Glaskuppel schwebt.

Von dort aus nach links erstreckt sich der diskret abgeschlossene Master Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite (inkl. Dusche, Doppelwaschbecken und großer Badewanne sowie getrenntem WC). Im Bereich des WCs ist Platz für Waschmaschine und Trockner.

Von der Eingangshalle geradeaus erstrecken sich zwei Kinderzimmer sowie eine Schlafkoje für ein Au-Pair. In den Kinderzimmern sind Zwischendecken eingezogen, sodass die Kinder je einen Schlaf- und einen Wohnbereich haben.

Nach rechts erstreckt sich das Wohnzimmer mit Galerie mit einer Deckenhöhe von vier Metern. Von dort aus schreiten Sie durch vier Meter hohe Säulen hindurch in den Essbereich, von wo aus sich durch die bodentiefen Fenster ein herrlicher Blick über den Königssee entfaltet. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich und verfügt ebenfalls über einen Blick auf den See. Zur Seite hin schwebt die Küche in den Baumkronen.

Der Wohn- und Essbereich und die Küche sind mit weißem Marmor ausgestattet. Der Essbereich ist so groß dimensioniert, dass dort auch größere Tafeln oder größere Musikinstrumente aufgestellt werden können. Der Raum hat in der Vergangenheit zum Beispiel genug Platz für ein Privatkonzert der Berliner Philharmoniker geboten.

Direkt am Eingang befindet sich zusätzlich ein Gästebadezimmer, das zusätzlich über eine Dusche verfügt, sowie eine große Garderobe.
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Lage

Winkler Straße
14193 Berlin
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Berlin Grunewald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.806,28 €/m² in Berlin - Grunewald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.927,45 €/m².

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