Etagenwohnung in Köln-Lindenthal

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Lindenthal überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre attraktive Lage im Herzen dieses beliebten Stadtteils. Sie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnaher Erholung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die renommierte Uniklinik Köln, die Universität zu Köln, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie der idyllische Stadtwald, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft, insbesondere für Studierende und Klinikpersonal.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² besticht sie durch eine optimale Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie zu allen Zimmern führt. Eine praktische Nische bietet sich ideal als Garderobe an. Das helle und geräumige Wohnzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus führt der direkte Zugang auf die Loggia, die nicht nur zum Verweilen einlädt, sondern auch zusätzlichen Stauraum hinter einer separaten Tür bietet. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner großzügigen Aufteilung und bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und sogar einen Schreibtisch. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das moderne Badezimmer punktet mit einer durchdachten Gestaltung und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, was für maximalen Komfort sorgt.

Ein frisch verlegter Laminatboden in Wohn-, Schlaf- und Eingangsbereich verleiht der Wohnung eine moderne und einladende Atmosphäre. Zudem wurden die Wände kürzlich renoviert und in einem harmonischen, einheitlichen Stil gestaltet.

Diese Wohnung bietet eine attraktive Kapitalanlage oder die perfekte Möglichkeit zur Selbstnutzung in einer der begehrtesten Lagen Kölns.

Die Einheit ist seit 2020 vermietet.