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Etagenwohnung in Berlin-Steglitz

Elegante Altbauwohnung: Stuck, Dielen, Balkon & XXL-Bad in Toplage Steglitz!

12167 Berlin, Steglitz
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Kaufpreis
482.466 €
Zimmer
3
Fläche
101.27 m²
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Objekt-ID: 36604173

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.27 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 482.466 €
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Preis/m²: 4.764,16 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Halskestraße 4 vereint historischen Charme mit modernen Highlights und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Sie befindet sich im Vorderhaus eines beeindruckenden Gebäudes aus dem Jahr 1905, das im Jahr 2023 umfassend modernisiert wurde. Bereits beim Betreten der Wohnung heißt Sie ein großzügiger Eingangsbereich willkommen, der mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet ist und mit seiner Größe beeindruckt. Hohe Decken, kunstvolle Stuckelemente und wunderschöne Holzdielen sowie edles Fischgrätparkett unterstreichen den einzigartigen Altbaucharakter.

Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer mit seinen prächtigen Doppelflügeltüren, das nahtlos in die offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche übergeht. Diese Küche ist ein wahrer Blickfang und verfügt über elegante Markengeräte und großzügige Arbeitsflächen – perfekt für gemütliche Kochabende oder geselliges Beisammensein.

Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Badezimmer, das durch seinen idealen Schnitt und die zwei großen Fenster nicht nur von Tageslicht durchflutet ist, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Es bietet genug Platz, um daraus bei Bedarf zwei separate Badezimmer zu gestalten. Bereits jetzt ist das Badezimmer luxuriös ausgestattet: Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und gleich zwei Handtuchheizkörper. Neben dem Badezimmer befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Platz für eine Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum bietet.

Die beiden weiteren Zimmer, die sich am gegenüberliegenden Ende der Wohnung befinden und durch eine elegante Doppeltür miteinander verbunden sind, lassen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Eines der Zimmer beeindruckt mit einem hochwertigen Fischgrätparkettboden sowie einer originalen Altbautür, die den klassischen Stil der Wohnung unterstreicht.
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Lage

12167 Berlin
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Berlin Steglitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.806,28 €/m² in Berlin - Steglitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.927,45 €/m².

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