Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nordhorn
Zweifamilienhaus für Kapitalanleger in Nordhorn-Blumensiedlung
48527
Nordhorn
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 145 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36602954
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 145.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 462,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.372,41 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1928 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 246,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Im Herzen der Blumensiedlung befindet sich dieses architektonisch ansprechende Objekt. Das in 1950 und 1960 durch An- bzw. Umbau und 1963 durch die Aufstockung des Dachgeschosses erweiterte Objekt bietet zwei Wohnungen. Die Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche hat Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur (hinten), 3 Schlafzimmer und ein Bad; die Dachgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Das Objekt hat zwei separate Heizungsanlagen. Die Heizung für die Obergeschosswohnung wurde in 2024 erneuert. Im Jahr 2009 wurden die Hohlräume ausgeschäumt und ein Jahr darauf wurde das Objekt neu verfugt. Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Eine Garage mit angrenzendem Schuppen gehört zum Haus.
Beide Wohnungen sind vermietet. Die Bruttomieeinnahmen betragen € 1.360,00 monatlich. Strom- und Heizkosten werden direkt von den Mietern gezahlt.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eine Garage mit angrenzendem Schuppen gehört zum Haus.
Beide Wohnungen sind vermietet. Die Bruttomieeinnahmen betragen € 1.360,00 monatlich. Strom- und Heizkosten werden direkt von den Mietern gezahlt.
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Lage
48527 Nordhorn
Nordhorn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.092,61 €/m² in Nordhorn.
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