Doppelhaushälfte zum kaufen in Aalen

EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS MIT PERSPEKTIVE: PLATZ, RUHE UND GARTEN IN WASSERALFINGEN

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten 1-2-Familienhaus in massiver Bauweise, das 1957 errichtet wurde und durch seine ruhige Lage in Wasseralfingen besticht. Diese vielseitige Doppelhaushälfte bietet auf drei Wohnebenen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer großzügigen Aufteilung, einem Garten in Hanglage und einer sonnigen Terrasse. Ob für eine große Familie, mehrere Generationen oder als Kapitalanlage – dieses Haus verbindet Flexibilität mit solidem Wohnkomfort.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vielfältige Möglichkeiten. Im Untergeschoss finden Sie eine Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Badezimmer und separatem WC. Im Badezimmer befindet sich zusätzlich eine praktische Küchenzeile, wodurch dieser Bereich sich ideal als unabhängige Wohneinheit oder Gästebereich eignet. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Heizraum, eine Werkstatt sowie einen Raum für den Öltank, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten ermöglicht – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Hier finden Sie außerdem ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine funktionale Küche mit Einbauküche. Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten: Ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine weitere Küche mit Einbauküche bieten genügend Raum für Privatsphäre und Flexibilität. Zusätzlich befindet sich hier eine Bühne, die wertvollen Stauraum bietet und das Dachgeschoss praktisch abrundet.

Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizung beheizt, die für behagliche Wärme sorgt. Eine Garage, die aktuell stark sanierungsbedürftig ist, sowie ein davorliegender Freistellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Das Haus befindet sich derzeit im Leerstand und ist sofort bezugsbereit, sodass Sie direkt mit der Umsetzung Ihrer Wohnideen starten können. Dank der massiven Bauweise und der funktionalen Aufteilung eignet sich die Immobilie auch ideal für Modernisierungsmaßnahmen oder eine individuelle Neugestaltung.

Dieses 1-2-Familienhaus kombiniert ruhiges Wohnen in einer begehrten Lage mit viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Lassen Sie sich von der großzügigen Aufteilung, den vielseitigen Möglichkeiten und der charmanten Lage begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort, wie viel Potenzial in diesem Haus steckt. Es wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden – vielleicht schon bald mit Ihrer Familie.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?! Kontaktieren Sie uns jetzt – wir freuen uns auf Sie.