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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baesweiler

++ 1-2 Familienhaus in attraktiver Lage von Baesweiler ++

52499 Baesweiler
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36602880

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 425,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.990,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 260,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Objektnummer: C0254

Dieses charmante und vielseitige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie eine umfassende Renovierung. Mit einer offiziellen Wohnfläche von ca. 100 m² und zusätzlichen drei ausgebauten Räumen im Dachgeschoss, die aktuell als Kinderzimmer genutzt werden, bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien oder zur Nutzung als Einfamilienhaus.

Das Haus verfügt über zwei voneinander getrennte Wohnbereiche, wodurch es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung geeignet ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine behindertengerechte Ausstattung sowie ein großzügiger, überdachter Wintergarten, der als Wohnzimmer genutzt wird und für eine lichtdurchflutete, wohnliche Atmosphäre sorgt.

Das 425 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten, einem praktischen Gartenhaus mit integrierter Küche und einem gemütlichen Pavillon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit viel Stauraum. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.

Ob als Zweifamilienhaus oder als geräumiges Einfamilienhaus – diese Immobilie bietet Flexibilität und Wohnkomfort in einem ansprechenden Umfeld.

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Lage

52499 Baesweiler
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Baesweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.095,68 €/m² in Baesweiler.

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