Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Mergentheim

In einem der schönsten Wohngebiete, mit einem grünen Blick über Bad Mergentheim können Sie Ihre Abende in diesem exklusiven Anwesen ausklingen lassen.

Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf zwei Etagen und lässt auch für große Familien genügend Gestaltungsspielraum. Im Obergeschoss schlafen und im Erdgeschoss wohnen mit direkten Zugang zu Pool und Garten, aufgrund der Beschaffenheit kein Problem!

Der Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss mit über 70 m² lässt sich dank Glasschiebetüren auch optimal in einzelne Räume abteilen. Auf dem selben Stockwerk befinden sich der Zugang zum innenliegenden Pool sowie dem Saunabereich und dem großzügigen Garten. Durch die Überdachung der großzügigen Terrasse lässt auch diese sich bei schlechten Wetterverhältnissen optimal nutzen.

Im Obergeschoss finden Sie eine eigenständige Wohneinheit, bestehend aus Küche, Bad, Schlafzimmer und Fitnessraum, welche auch als eine Art Einliegerwohnung verwendet werden könnte. Darüber hinaus befinden sich hier drei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Masterbad. Von hier haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick auf Bad Mergentheim.

Dank einem ausgeklügelten System kombinieren Sie Holzpellets, Blockheizkraftwerk und PV-Anlage zur Beheizung des kompletten Gebäudes sowie des Innenpools. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, eine zentrale Staubsauger-Anlage so wie weitere Extras runden das Objekt ab.

Die großzügige Gartenanlage lädt ein zur puren Entspannung und einem Ausblick über Bad Mergentheim. Durch die ruhige Wohngegend müssen Sie sich keine Gedanken um Straßenlärm oder Berufsverkehr machen. Vor dem Haus befindet sich eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze und somit ausreichend Parkmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss der Technikraum und ein weitere Kellerraum, welche vom Gartenbereich begehen werden können.