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Einfamilienhaus zum kaufen in Ingolstadt

** Familienidyll: Einziehen und Wohlfühlen **

85055 Ingolstadt
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Kaufpreis
589.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36602665

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 577,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 589.000 €
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Preis/m²: 4.908,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 301,93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses bereits gut sanierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf zwei Etagen bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie mit Kindern. Die gelungene Raumaufteilung und zahlreiche Highlights machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Im Erdgeschoss empfängt eine großzügige Eingangsdiele, die direkt in das helle, geräumige Wohnzimmer führt. Hier gibt es viel Platz für gemütliche Stunden. Die angrenzende Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Ein kleines, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Über eine charmante Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Ein weiteres Badezimmer sorgt hier für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum eine großzügige, beheizte Waschküche, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Der liebevoll eingewachsene Garten in Südausrichtung ist ein echtes Highlight. Die großzügige Terrasse mit Markise lädt sowohl zum Frühstück in der Morgensonne als auch zum Entspannen am Abend ein.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit einem neuen Kunststofftor und einen direkt angrenzenden Schuppen, der ausreichend Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte und Lagerfläche bietet.

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet Wohnkomfort mit einer angenehmen Umgebung und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Webseite:
https://www.loft21.de/

Instagram:
https://www.instagram.com/loft21.de/
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Lage

85055 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.801,64 €/m² in Ingolstadt.

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