Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Linden-Nord
top-gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage von Linden-Nord
30451
Hannover, Linden-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.990.000 €
- Zimmer
- 32
- Fläche
- 914 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36602246
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 32 |
| Größe: | 914.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 473,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.990.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.177,24 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
In exponierter Lage von Hannover Linden-Nord steht dieses äußerst interessante Anlageobjekt zum Verkauf. Die Liegenschaft gliedert sich in das straßenseitig gelegene, imposante Wohn- und Geschäftshaus mit aufwendig saniertem Ladenlokal und 8 Wohneinheiten sowie eine rückwärtige Hinterbebauung mit vier weiteren Wohneinheiten.
Dank erheblicher, in den letzten Jahren getätigter Investitionen, befindet sich das Objekt in einem bemerkenswert guten Zustand! Neben der Erneuerung der Dächer (inkl. Dämmung), Fenster und Heizungen wurden für jede Einheit Photovoltaikanlagen installiert u.v.m.
Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen weisen Größen von ca. 47 m² bis 62 m² Wohnfläche auf. Insgesamt bietet die Immobilie rd. 686 m² Wohnfläche. Hinzu kommen 228 m² vermietete Gewerbefläche sowie diverse Nutzflächen.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 101.000, – €.
Unterm Strich können Sie hier ein mit Liebe zum Detail gestaltetes Wohn- und Geschäftshaus in toller Lage erwerben – sicherlich ein lohnendes Investment!
Dank erheblicher, in den letzten Jahren getätigter Investitionen, befindet sich das Objekt in einem bemerkenswert guten Zustand! Neben der Erneuerung der Dächer (inkl. Dämmung), Fenster und Heizungen wurden für jede Einheit Photovoltaikanlagen installiert u.v.m.
Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen weisen Größen von ca. 47 m² bis 62 m² Wohnfläche auf. Insgesamt bietet die Immobilie rd. 686 m² Wohnfläche. Hinzu kommen 228 m² vermietete Gewerbefläche sowie diverse Nutzflächen.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 101.000, – €.
Unterm Strich können Sie hier ein mit Liebe zum Detail gestaltetes Wohn- und Geschäftshaus in toller Lage erwerben – sicherlich ein lohnendes Investment!
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Lage
30451 Hannover
Hannover Linden-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.393,43 €/m² in Hannover - Linden-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.764,42 €/m².
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