Etagenwohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Diese neuwertige Wohnung vereint modernen Wohnraum mit durchdachter Raumaufteilung und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort vom Trubel des Alltags. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,5 m² präsentiert sich die Wohnung in einem hellen und einladenden Design.

Im Eingangsbereich empfängt Sie ein heller Flur, der direkt in den offenen Wohn-/Essbereich führt. Dieser Bereich besticht durch die offene und helle Raumgestaltung. Von hieraus betreten Sie die Loggia, die durch die große Fensterfront für viel Tageslicht sorgt. Auf der linken Seite befindet sich die offene und helle Küche. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Steckdosen, die ein unkompliziertes bedienen der Küchengeräte ermöglicht. Der Küchenboden ist dunkel gefliest und setzt sich somit vom helleren Parkett im Wohn-/Essbereich ab. Rechts befindet das Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zur Loggia verfügt.

Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein Abstellraum, der für weiteren Stauraum sorgt. Das moderne Badezimmer besticht durch helle Wandfliesen sowie dunkle Bodenfliesen als Kontrast und verfügt über eine Dusche. Die sanitären Anlagen im Bad sind modern und sorgen für ein Wohlfühlambiente. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum zur Wohnung. Außerdem verfügt das Haus über einen Aufzug.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, die Kaltmiete beträgt 730 € dazu kommen 86 € für den Garagenstellplatz und 223 € Nebenkosten. Das ergibt eine Warmmiete von 1.039 € monatlich.

Die jährliche Ist-Nettokaltmiete beträgt 9.792 €.

Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit modernes Wohnen, als auch eine umgebungsnahe Lage zu vereinen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers.