Erdgeschosswohnung in München-Neuhausen

Dieses ebenso exklusive wie familiengerechte Objekt begeistert durch eine seltene Kombination aus Weitläufigkeit, stylischem Flair und nobler Lage, nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schloss und seinen herrlichen Parkanlagen entfernt. Dank einer sorgfältigen, detailreichen Planung und der hochwertigen Ausstattung vermittelt die Gartenwohnung ein anspruchsvolles, individuelles Ambiente. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss einer soeben fertiggestellten Stadtresidenz mit insgesamt nur acht Einheiten. Mit stilvollen Wandvertäfelungen und Bodenbelägen in Marmor-Optik erinnert das Entree des Gebäudes an den angesagten Look internationaler Top-Hotels.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 157 m² Wohnfläche und bietet neben Wohnen, Essen und Kochen eine Master-Suite mit Ankleide und Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer und Duschbad. Intern mit dem Erdgeschoss verbunden, kommt im Souterrain eine flexibel als Hobby-, Gäste- und Fitnessbereich nutzbare Räumlichkeit hinzu. Ein exklusiv nutzbarer Garten mit sonniger Südwest-Ausrichtung bildet den besten Rahmen zum Erholen und Genießen unter freiem Himmel.

Ästhetisches Empfinden und ein großes Qualitätsbewusstsein prägen die Ausstattung. Edles Eichen-Dielenparkett sowie Badobjekte unter anderem von Antonio Lupi und Dornbracht lassen ein hochklassiges Zuhause im feinsten Nymphenburg entstehen. Mit technischen Finessen wie einem KNX-System, einer dezentralen Wohnraumbelüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung sowie Deckenkühlung im Erdgeschoss ist auch für hohen Komfort gesorgt. Komplettiert wird dieses anspruchsvolle Objekt durch einen Tiefgarageneinzelstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität und ein Kellerabteil.