Erdgeschosswohnung in München-Neuhausen

Dieses hochklassige Objekt begeistert durch eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, stylischem Ambiente und ebenso familienfreundlicher wie nobler Lage, nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schloss und seinen herrlichen Parkanlagen entfernt. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss einer soeben fertiggestellten Stadtresidenz mit insgesamt nur acht Einheiten, die das noble Nymphenburg um eine besonders anspruchsvolle Immobilie bereichert. Mit stilvollen Wandvertäfelungen und Bodenbelägen in edler Marmor-Optik erinnert das Entree des Gebäudes an den exklusiven Look internationaler Top-Hotels.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 94 m² Wohnfläche und bietet neben Wohnen, Essen und Kochen sowie einer Master-Suite mit Bad en suite im Erdgeschoss und im Souterrain einen wohnlich gestalteten, hellen Hobbybereich mit Duschbad. Von großem praktischem Nutzen zeigt sich eine Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein weitläufiger, exklusiv nutzbarer Garten mit sonniger Südwest-Ausrichtung bildet den besten Rahmen zum Erholen und Genießen unter freiem Himmel.

Die Ausstattung wurde mit großem Stilempfinden und Qualitätsbewusstsein ausgewählt. Edles Eichen-Dielenparkett sowie Badobjekte unter anderem von Antonio Lupi und Dornbracht lassen ein repräsentatives Zuhause im feinsten Nymphenburg entstehen. Mit technischen Finessen wie einem KNX-System, einer dezentralen Wohnraumbelüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung sowie Deckenkühlung im Erdgeschoss ist auch für hohen Komfort gesorgt. Komplettiert wird dieses anspruchsvolle Objekt durch einen Tiefgarageneinzelstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität und ein Kellerabteil.