Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald
Eine ideale Geldanlage - dank jahrelangem Mieter!
77933
Lahr/Schwarzwald
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- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 36 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36601854
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 36.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 85.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.361,11 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 153,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene 1-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (8 Etagen).
Die Wohnung verfügt neben einem Schlafzimmer/Wohnzimmer eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer sowie über eine gemütliche Süd-Loggia mit Blick ins Grüne und auf den Bach. Weiterhin gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum.
Ein Putz- und Hausmeisterservice ist vorhanden.
Die Wohnung ist bereits seit knapp 25 Jahren an einen solventen Mieter fest vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell ca. 332 € zzgl. Nebenkosten und ist optimierbar.
Das monatliche Hausgeld beträgt 312,00 €. Davon sind ca. 190 € nicht umlegbar.
Die Wohnung verfügt neben einem Schlafzimmer/Wohnzimmer eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer sowie über eine gemütliche Süd-Loggia mit Blick ins Grüne und auf den Bach. Weiterhin gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum.
Ein Putz- und Hausmeisterservice ist vorhanden.
Die Wohnung ist bereits seit knapp 25 Jahren an einen solventen Mieter fest vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell ca. 332 € zzgl. Nebenkosten und ist optimierbar.
Das monatliche Hausgeld beträgt 312,00 €. Davon sind ca. 190 € nicht umlegbar.
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Lage
77933 Lahr/Schwarzwald
Lahr/Schwarzwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.748,87 €/m² in Lahr/Schwarzwald.
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