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Bungalow zum kaufen in Hannover-Kirchrode

Kirchrode: Sonniger Bungalow in gefragter Lage

30559 Hannover, Kirchrode
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 36600917

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Grundstücksfläche: 354,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieser sonnige Bungalow wurde ca. 1971 in gefragter Lage von Kirchrode erbaut und befindet sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand. Die Immobilie ist durch die ideale Ausrichtung sehr hell und vermittelt sofort ein angenehmes Wohngefühl, sie ist der ideale Ort für Paare, kleine Familien oder Singles. Beim Betreten des Eingangsbereiches präsentiert sich hinter einer verschiebbaren Tür die Küchenzeile, linkerhand befindet sich das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Der großzügige, mit Travertin ausgelegte Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront bietet Ihnen viel Raum für einen gemütlichen Sitzbereich sowie einen Essplatz, beides mit Blick in den schön angelegten Garten. Ein Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der vor dem Wohnzimmer befindliche Garten bietet durch seine Südwestausrichtung einen wunderschönen Ort der Erholung. Eine überdachte Terrasse im pflegeleicht angelegten Garten lädt zum Genießen des Feierabends ein. Der private Schlaftrakt verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad. Hier befinden sich sowohl eine Dusche als auch eine separate Badewanne. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs betreten Sie das Arbeits- oder Gästezimmer, ebenfalls mit Blick in den Garten und mit Zugang zum Wohn-/Essbereich. Über eine massive Treppe gelangen Sie in den überwiegend wohnlich ausgebauten Souterrainbereich. Zwei schöne Räume bieten sich als Gästezimmer oder weiteres Arbeitszimmer an. Zwei Vorratsräume, davon einer mit Waschmaschinenanschluss und der Heizungskeller vervollständigen dieses attraktive Immobilienangebot. Eine Garage gehört zur Immobilie und kann durch die hintere Gartentür direkt erreicht werden. Diese Immobilie bietet im Rahmen einer liebevollen Neugestaltung viel Potential für ein wunderschönes Zuhause der zukünftigen Bewohner. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses Bungalows überzeugen.
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Lage

30559 Hannover
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Hannover Kirchrode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.393,43 €/m² in Hannover - Kirchrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.764,42 €/m².

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