Einfamilienhaus zum kaufen in Vierkirchen

Vielseitiges, flexibles Haus, ideal als Einfamilien-, Zweifamilien-, Mehrgenerationenhaus oder als Haus mit Einliegerwohnung. Optional erweiterbar durch Dachausbau für weiteren Wohnraum.

Nach dem Erwerb des Objekts wurde dieses über zwei Jahre hinweg aufwendig saniert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort und technische Effizienz zu gewährleisten.

Im Innenbereich wurden alle Fenster durch dreifach verglaste Kunststoffelemente ersetzt. Eine neue Haustür, Nebeneingangstüren und ein automatisches Garagen-Rolltor wurden installiert. Die gesamte Elektrik, einschließlich Verteilerschrank, Steckdosen und Schalter, wurde erneuert. Alle Sanitäranlagen sowie Wasser- und Abwasserleitungen bis zum Kanalanschluss wurden vollständig modernisiert. Zudem wurden sämtliche Heizkörper ersetzt, im Bad des Obergeschosses durch eine partielle Fußbodenheizung ergänzt. Die Heizungsanlage wurde mit einer Brauchwassererwärmung durch Dachkollektoren ausgestattet. Die Innenwände erhielten einen neuen Putz, wobei der alte großflächig entfernt wurde. Hochwertige Bodenbeläge, maßgefertigte neue Innentüren und ein saniertes Kachelofenmodell ergänzen die Innenraumgestaltung.

Im Außenbereich wurde eine zusätzliche Einzelgarage mit Dachaufbau sowie zwei weitere Stellplätze errichtet. Zufahrt, Wege, Zaunanlage und eine rückwärtige Steinmauer wurden erneuert. Die Terrassenflächen, darunter eine großzügige Südterrasse mit Sommergarten und Verschattung sowie eine große Nordwestterrasse, wurden umfassend saniert und aufwendig erweitert. Der Balkon im Obergeschoss erhielt ein neues Geländer und einen frischen Belag. Eine moderne Überdachung am Eingangsbereich, ein neues Gartenhaus und der großzügige, schön bepflanzte Gartenbereich vervollständigen das Gesamtbild.

Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die S-Bahn-Linie S2 nach München und die Nähe zu Wald und Feldern, was eine perfekte Mischung aus urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe bietet.