Einfamilienhaus zum kaufen in Bernau

Sachen packen und ab geht es stressfrei in mein neues Traumhaus in Bernau OT Birkenhöhe.

Dieses Haus könnte die perfekte Immobilie für Sie sein. Denn bei diesem Angebot sind das Grundstück, die Erschließung und das bezugsfertige Haus im Preis inklusive. Was fehlt noch? Eine nette Familie, wie Sie!

Eine regionale Baufirma, welche bereits eine Großzahl an Referenzobjekten vorzeigen kann, hat diese hochwertige Stadtvilla errichtet und frisch fertiggestellt. Einzig ein paar kleine Restarbeiten wie Steckdosen und das Fliesen der Badewanne fehlen noch.

Das Einfamilienhaus besticht durch seinen großzügigen Grundriss und seine hochwertige Ausstattung.

Die massive Stadtvilla mit ca. 190 m² Wohnfläche verfügt über eine Wohnküche, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Gästezimmer, ein hochwertiges Bad, Gäste Bad, HAR, Diele und anteiliger Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die ca. 65 m² große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Kombination von Fußbodenheizung, eventuellem Kamin (Schornstein ist vorhanden) und Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für erschwingliche Heizkosten. Ein weiterer Vorteil ist, dass nach aktuellen Stand keine CO2-Steuer anfällt und Sie keinem Sanierungszwang unterliegen.

Die Bäder werden mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Neben den stilvollen Fliesen erhalten die Bäder eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne (EG) sowie ein Doppelwaschbecken (EG).

Weitere Ausstattung:

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Anthrazite 3-fach verglaste Isolierfenster
- helle Zimmer
- Fußböden in Zimmern mit qualitativ hochwertigem Laminat
- Dacheindeckung mit edelengobierten Tondachziegeln
- elektrische Rollläden EG und DG
- Marmorfensterbänke
- Gäste-WC mit Dusche
- Kaminschornstein
- Malerarbeiten
- 24 m² Terrasse


Erschließung:

Das Haus wird an Wasser, Abwasser und Strom angeschlossen. Die Straße ist befestigt.

Das Grundstück mit 539 m² befindet sich in einer von Einfamilienhäusern geprägten Altsiedlung. Die Lage des Grundstückes ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Bernauer S- und Regionalbahnhof sowie nach Blumberg ist nur 250 m entfernt. Der Bernauer Regional- und S-Bahnhof, mit Anbindung nach Berlin, ist in ca. 15 Fahrradminuten erreichbar. Über den bereits vorhandenen Radweg (über Börnicke nach Bernau) benötigt man ca. 20 Minuten mit dem Rad in die Bernau Innenstadt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das vollständige Exposé mit Adresse und virtuellem Rundgang an.