Einfamilienhaus zum kaufen in Sontheim an der Brenz

Charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sontheim
.
Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. In ruhiger Lage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 875 m² gelegen, überzeugt das Haus mit ca. 131 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen.
Eine Besonderheit des Objekts: Die Etagen können bei Bedarf in zwei abgeschlossene Wohneinheiten umgewandelt werden.


Raumaufteilung des Wohnhauses:


UNTERGESCHOSS:
- Zwei praktische Kellerräume bieten Stauraum für diverse Utensilien.

- Heizungsraum sowie ein Waschraum mit eigenem Zugang zum Garten.

- Eine innenliegende Garage ermöglicht einen trockenen Zugang ins Haus, auch bei schlechtem Wetter.


ERDGESCHOSS:
- Geräumiger Flurbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.

- Heller und offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, der durch eine Außentreppe direkten Zugang zum Garten bietet.

- Küche mit angrenzender Speisekammer – ideal für die Aufbewahrung von Lebensmitteln.
-
Ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie.

- Badezimmer mit Badewanne, das eine klassische Basis für eine moderne Gestaltung bietet.



DACHGESCHOSS:
- Flurbereich mit Platz für eine Garderobe.

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon.
-
Küche sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

- Ein zusätzliches kleines Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.


Über das Treppenhaus gelangen Sie zu einem kleinen Nordbalkon und mittels einer Einschubtreppe in den Dachspitz – perfekt als zusätzlicher Stauraum.



AUßENBEREICH UND STELLPLÄTZE:
Der pflegeleicht angelegte Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen ein.
Zusätzlich zur innenliegenden Garage steht eine zweite Einzelgarage im Einfahrtsbereich zur Verfügung. Dies sorgt für ausreichende Unterstellmöglich...