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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ibbenbüren

Geräumiges Zweifamilienhaus, ideal geeignet für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus

Gillmannstr.
49477 Ibbenbüren
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
7
Fläche
155.15 m²
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Objekt-ID: 36600538

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 155.15 m²
Grundstücksfläche: 712,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.669,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965, das sich über zwei Etagen erstreckt und eine Wohnfläche von insgesamt 155,15 m² bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für Investoren, die auf der Suche nach einem gut geschnittenen Haus mit Potenzial sind.

Erdgeschoss (78,79 m²):
Das Erdgeschoss bietet mit einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Gästezimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine gut geschnittene Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Angebot ab.

Dachgeschoss (76,36 m²):
Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere 76,36 m² mit einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern (die auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können) sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Die separate Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Haus ist nicht barrierefrei, jedoch überzeugt es mit seinem klassischen Charme und bietet viel Potenzial für kreative Umgestaltungen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Gillmannstr.
49477 Ibbenbüren
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Ibbenbüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.854,23 €/m² in Ibbenbüren.

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