Haus zum kaufen in Düsseldorf-Düsseltal

Aus unserer Sicht ist dies eines der schönsten Häuser des Zooviertels.

Mit seiner sehr reizvoll gestalteten Fassade, schlanken Fenstern und seinem schön bepflanzten Vorgarten stellt dieses Haus ohne jeden Zweifel eine absolute Besonderheit dar.

An der Rückseite bietet sich Ihnen von der großen Terrasse ein herrlicher Blick in den großen, parkähnlichen gestalteten Garten mit einer großzügigen Rasenfläche und dichten Randbewuchs.

Mit Fug und Recht kann man diesen Garten als „Gartenskulptur“ bezeichnen.

Das Haus wurde ca. 1929 errichtet.

Ca. 1995 wurde das Haus einer aufwendigen Neugestaltung unterzogen.

In diesem Zuge wurde das Gebäude in zwei Wohnungen aufgeteilt.

Die Aufteilung:

Untergeschoss:
Als Einlieger-/Personalwohnung/Wellness konzipierter Bereich, der über einen eigenen Zugang verfügt. Außerdem mehrere Wirtschafts-, Lager und Technikräume.

Erdgeschoss:
Großzügiges Entrée mit Zugang zum Treppenhaus, das in die obere Wohnung führt.

Sehr großzügiger Bereich Wohnen/Essen/Küche und Gästezimmer mit Gäste-Bad/WC.

Große Terrasse an der Gartenseite, die erhöht über dem Garten liegt.

Außerdem eine schöne, geschützt liegende Frühstücksterrasse an der rechten Seite hinter der Garage.

Obergeschoss:
4 Schlafräume mit jeweils einem Bad.

Dachgeschoss:
Großzügiger Bereich Wohnen/Essen/Kochen der oberen Wohnung mit zwei Terrassen an der Garten– und Giebelseite.

Die lichte Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 3,45 m, im Obergeschoss bis zu ca. 3,05 m und im Dachgeschoss bis zu ca. 3,8 m.

Durch die Raumhöhe von bis zu 3,8 m hat das Dachgeschoss eine enorme, sehr eindrucksvolle Dimension.

Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser, so dass die obere Wohnung separat erreichbar ist.

Ein Personenaufzug führt vom Untergeschoss bis zum 1. Obergeschoss.