Etagenwohnung in Münster-Neutor

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude aus der Jahrhundertwende wurde im Reformstil erbaut und im Krieg teilweise zerstört. Es wurde zunächst nur zu 2/3 wieder hergestellt und erst im Jahr 1983 in einer umfänglichen Baumaßnahme auch in seiner ursprünglichen Höhe wieder neu aufgebaut.
Die bestehende Substanz wurde vollkommen durchrenoviert (neue Decken, teilweise Wände, neuer Dachstuhl, Aufzug etc.) Der Neuaufbau musste in der Fassade laut Denkmalbehörde dem Altbau angeglichen werden. Nach Fertigstellung ist das gesamte Gebäude in seinem Wert dem Baujahr 1983 gleichzusetzen.
Diese Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von 95,33 m² und liegt auf der dritten Etage. Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt: Der Wohnbereich und der Flur erhielten einen modernen Parkettboden. Das Badezimmer und das separate WC wurden sehr geschmackvoll komplett erneuert. Alle Räume und die Innenfenster sind frisch gestrichen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer, und einen offenen 46 m² großen Wohnbereich für Kochen - Essen - Wohnen. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Dieses historische Juwel vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein PKW-Stellplatz im Hof. Der PKW- Stellplatz ist mit 19.000,00 Euro im Gesamtkaufpreis enthalten.
Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht einen bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln und liegt fußläufig zum Schlossgarten.